1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
16.1万円/㎡
前年比-10.5%
奈良市
15.3万円/㎡
前年比-1.0%
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レックスガーデン西大寺
奈良県奈良市西大寺北町二丁目
近鉄奈良線 / 大和西大寺駅 徒歩7分
1996年築 / 5階建 / 59戸 / RC造
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3階 / 70.56㎡の場合
相場
2,132万円
30.2万円/㎡
970
1,745
2,520
3,295
AI査定結果
推定相場価格
2,132万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,745万円〜2,520万円
24.7万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
レックスガーデン西大寺
1,999万円（28.3万円/㎡）/ 3階 / 70.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は30.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 1,999万円 | 28.3万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,198万円 | 31.2万円 | 5階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,780万円 | 28.9万円 | 2階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 1,980万円 | 32.1万円 | 2階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 1,780万円 | 28.9万円 | 2階 | 61.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,780万円 | 28.9万円 | 2階 | 61.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/04 | 1,880万円 | 30.5万円 | 2階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 1,880万円 | 30.5万円 | 2階 | 61.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 2,298万円 | 32.6万円 | 5階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 1,880万円 | 30.5万円 | 2階 | 61.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,980万円 | 32.1万円 | 2階 | 61.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,080万円 | 33.7万円 | 2階 | 61.69㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/17 | 1,980万円 | 32.1万円 | 2階 | 61.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,080万円 | 33.8万円 | 2階 | 61.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,080万円 | 33.7万円 | 2階 | 61.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,180万円 | 35.3万円 | 2階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 2,180万円 | 35.3万円 | 2階 | 61.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/20 | 1,550万円 | 22.0万円 | 5階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 1,700万円 | 24.1万円 | 5階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 2,180万円 | 35.4万円 | 2階 | 61.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,650万円 | 26.7万円 | 3階 | 61.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,390万円 | 22.5万円 | 2階 | 61.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は25.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | レックスガーデン西大寺 奈良市西大寺北町二丁目 | 大和西大寺駅7分 | 1,999万円 | 28.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2023/09/02 | ネオハイツ学園前V番館 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅15分 | 1,580万円 | 22.8万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/22 | ロイヤルヒルズ富雄F棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 1,730万円 | 22.9万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/08 | ロイヤルヒルズ富雄J棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅8分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.12㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロイヤルヒルズ富雄G棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 1,490万円 | 21.4万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/20 | ロイヤルヒルズ富雄B棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅6分 | 1,780万円 | 25.6万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/07 | ロイヤルヒルズ富雄H棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 2,540万円 | 29.5万円 | 85.98㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/18 | ステイツ富雄 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 2,180万円 | 31.8万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/10 | アコール学園前 奈良市南登美ケ丘 | 学園前駅23分 | 1,900万円 | 21.8万円 | 87.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/05 | エステムコート富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅1分 | 2,580万円 | 32.8万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランドメゾン学園前べリエ 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅9分 | 1,900万円 | 23.0万円 | 82.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/26 | エス・バイ・エルマンション学園前 奈良市鶴舞西町 | 学研奈良登美ケ丘駅15分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で10.5%下落、奈良市では1%下落しています。